Sự kiện chấn động: “Đế chế” phong cách sống Hollywood chính thức cập bến Việt Nam

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam vừa chứng kiến một bước ngoặt mang tính lịch sử khi Nobu Hospitality – một trong những thương hiệu phong cách sống sang trọng toàn cầu – chính thức công bố mối quan hệ hợp tác chiến lược cùng nhà phát triển bất động sản nghệ thuật VCRE và tập đoàn Phoenix Holdings. Sự cộng hưởng này đã khai sinh ra tổ hợp phức hợp Nobu Hotel & Residences Đà Nẵng, đánh dấu sự xuất hiện của dự án Branded Residences mang thương hiệu Nobu đầu tiên tại toàn bộ khu vực Đông Nam Á.

Câu chuyện thương hiệu của Nobu Hospitality là một trong những giai thoại kinh doanh truyền cảm hứng mạnh mẽ nhất thế giới. Khởi đầu từ năm 1988, khi siêu sao điện ảnh Hollywood Robert De Niro lần đầu tiên ghé thăm nhà hàng của đầu bếp danh tiếng Nobu Matsuhisa tại Los Angeles và bị chinh phục hoàn toàn bởi phong vị ẩm thực Nhật Bản đương đại. Với tầm nhìn sắc sảo của một nhà sản xuất, De Niro đã kiên trì thuyết phục người bạn đầu bếp của mình trong suốt 6 năm để cùng thành lập một liên doanh vào năm 1994, có sự tham gia của nhà sản xuất phim huyền thoại Meir Teper.

Trải qua hơn 30 năm kiến tạo và phát triển, Nobu Hospitality đã vươn mình trở thành một “đế chế phong cách sống” toàn cầu với chuỗi 77 nhà hàng, 41 khách sạn và 12 dự án bất động sản hàng hiệu trải dọc khắp 5 châu lục. Sự xuất hiện của Nobu tại Việt Nam không chỉ đem đến một chuẩn mực lưu trú quốc tế, mà còn mang theo trọn vẹn tinh thần bền bỉ và chất lượng bảo chứng chuẩn Hollywood đến với giới tinh hoa trong nước.

Đứng sau quyết định đưa thương hiệu huyền thoại này về Việt Nam là Phoenix Holdings – tập đoàn quản lý đầu tư đa ngành hàng đầu dưới sự dẫn dắt của doanh nhân Henry Nguyen. Không chỉ là đại diện mang thương hiệu đồ ăn nhanh McDonald’s về Việt Nam hay Tổng giám đốc Ngân hàng số Timo, ông Henry Nguyen còn là nhà đồng sáng lập Câu lạc bộ Bóng đá Los Angeles (LAFC) tại giải nhà nghề Mỹ. Dưới sự quản lý của Phoenix Holdings, nhà phát triển bất động sản Bản Việt (VCRE) đã định vị mình như một “Boutique Developer” chuyên biệt, không chạy theo quy mô đại trà mà chỉ tập trung vào các công trình mang tính biểu tượng nghệ thuật, sở hữu giá trị thiết kế tinh xảo và hợp tác cùng những thương hiệu quản lý danh tiếng nhất hành tinh.

Sự kiện thảm đỏ 18/06/2024: Khi những tượng đài hội tụ tại Sài Gòn

Ngày 18/06/2024 tại Thành phố Hồ Chí Minh, một sự kiện mang tính biểu tượng đã diễn ra khi Việt Nam trở thành một trong số cực kỳ ít quốc gia châu Á vinh dự tiếp đón cùng lúc cả ba nhà sáng lập huyền thoại của Nobu Hospitality: siêu sao Robert De Niro, đầu bếp bậc thầy Nobu Matsuhisa và nhà sản xuất phim Meir Teper theo lời mời chính thức từ nhà phát triển VCRE.

Lấy cảm hứng từ hình ảnh “bình minh rực rỡ” giao hòa cùng thảm đỏ Hollywood kiêu hãnh , sự kiện đã mở ra một cuộc đối thoại trực tiếp đầy chiều sâu giữa ông Henry Nguyen (Chủ tịch Phoenix Holdings) và các nhà sáng lập Nobu. Tại đây, những câu chuyện hậu trường chưa từng công bố về quá trình gầy dựng đế chế dịch vụ xa xỉ của Nobu đã được hé mở.

Ông Henry Nguyen nhấn mạnh: “Bên cạnh sứ mệnh của một nhà phát triển bất động sản boutique, tạo ra những không gian sống đầy cảm hứng và độc bản, VCRE luôn hướng tới việc kiến tạo những không gian cao cấp vượt ra ngoài ranh giới Việt Nam, xây dựng những điểm đến mang tính biểu tượng tại các thành phố phát triển năng động nhất”.

Trong khi đó, ông Vo Thanh Lam, Tổng Giám đốc VCRE chia sẻ đầy tâm huyết: “Bất động sản không chỉ là một khoản đầu tư, mà là một cách để chúng ta làm phong phú thêm cuộc sống của mình. Chúng tôi lựa chọn hợp tác cùng Nobu vì câu chuyện thương hiệu của họ không tập trung vào những hào nhoáng bề ngoài, mà liên tục được khẳng định bởi chiều sâu kết nối của tệp khách hàng tinh anh toàn cầu”. Sự xuất hiện đồng thời của bộ ba huyền thoại Hollywood tại Việt Nam chính là lời khẳng định đanh thép cho chất lượng và giá trị di sản bền vững mà tổ hợp Nobu Đà Nẵng sẽ mang lại cho chủ sở hữu tương lai.

Nobu Residences Đà Nẵng: Kiệt tác nghệ thuật bên bờ biển Mỹ Khê

Tọa lạc kiêu hãnh tại số 01 Võ Văn Kiệt, ngay giao lộ biểu tượng giữa đại lộ Võ Văn Kiệt và đường ven biển Võ Nguyên Giáp, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng, dự án sở hữu một vị trí “di sản” đắt giá bậc nhất miền Trung. Đây là tọa độ độc tôn ôm trọn tầm nhìn trực diện ra bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh được Tripadvisor bình chọn trong top 6 Travelers’ Choice Awards Best of the Best.

Từ dự án, cư dân chỉ mất 10 phút để kết nối nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng hay trung tâm hành chính thành phố, đồng thời dễ dàng di chuyển đến Phố cổ Hội An hay danh thắng bán đảo Sơn Trà.

Được quy hoạch trên khu đất vàng rộng 3.000 m² với mật độ xây dựng chỉ đạt 45% , Nobu Residences Đà Nẵng là một tòa tháp đơn cao 186m bao gồm 43 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khi hoàn thiện, tòa tháp biểu tượng này sẽ vươn mình trở thành một trong những công trình cao nhất, thống lĩnh đường chân trời của thành phố biển miền Trung.

Dưới sự tư vấn thiết kế của tập đoàn danh tiếng quốc tế AEDAS, kiến trúc bên ngoài của tòa tháp được lấy cảm hứng sâu sắc từ hình ảnh những nan chiếu di sản dệt thủ công của làng nghề Cẩm Nê , kết hợp cùng triết lý “Shakkei” (mượn cảnh) tinh tế của Nhật Bản. Thiết kế hình cánh quạt giúp tòa tháp mở rộng một cách vững chãi ra đại dương , đảm bảo tối ưu hóa tầm nhìn panorama tuyệt sắc, thu trọn vẹn cảnh sắc sóng biển rì rào, bán đảo Sơn Trà thơ mộng và ánh sáng thành phố lung linh về đêm cho toàn bộ các căn hộ.

Sự sáng tạo đột phá này đã giúp dự án Nobu Residences Đà Nẵng xuất sắc giành được cú đúp giải thưởng lớn tại lễ trao giải danh giá The Asia Pacific Property Awards: giải “Kiến Trúc Khách Sạn Tiêu Biểu” và “Khách Sạn Mới với Công Trình Kiến Trúc và Thiết Kế Đặc Sắc”.

Nội thất bên trong căn hộ mang đậm ngôn ngữ thiết kế Japandi tinh tế – sự giao thoa đồng điệu giữa tinh thần tối giản, thanh tao của Nhật Bản và nét ấm áp, thoải mái của phong cách Bắc Âu, ưu tiên sử dụng các chất liệu tự nhiên như gỗ sồi, đá kết hợp tinh tế cùng mây tre lá của địa phương.

Tiêu chuẩn “Kokoro” và hệ sinh thái tiện ích “May đo khép kín”

Hơn cả một dự án nghỉ dưỡng thông thường, mọi không gian sống và điểm chạm dịch vụ tại Nobu Đà Nẵng đều được dẫn dắt bởi triết lý “Kokoro” – trong tiếng Nhật có nghĩa là chân tâm, sự kết nối toàn vẹn giữa Trái tim, Trí óc và Linh hồn. Với triết lý này, Nobu kiến tạo nên những trải nghiệm độc quyền, chăm sóc toàn diện Thân – Tâm – Trí cho từng chủ nhân.

Hệ thống tiện ích vật lý của dự án được quy hoạch khoa học theo chiều đứng tòa tháp (Vertical Master Plan) nhằm mang lại trải nghiệm sống khép kín hoàn hảo :

• Tầng 1 – 3 (Khối đế): Sảnh đón Lobby Lounge sang trọng tiêu chuẩn 5 sao và sảnh hội nghị quốc tế Ballroom đẳng cấp.

• Tầng 3 (Khối đế): Trung tâm trị liệu và phục hồi sức khỏe chuyên sâu Wellness & Retreat quy mô 1.000 m² cung cấp các liệu pháp tắm Onsen, massage Shiatsu truyền thống Nhật Bản.

• Tầng 18: Hồ bơi treo nước ấm vô cực Katamochi độc đáo kết hợp cùng Poolbar thời thượng và khu vui chơi trẻ em.

• Cầu kính bộ hành tầng 2: Cầu kính đi bộ trên cao kết nối trực tiếp từ tầng 2 tòa tháp, băng qua đại lộ Võ Nguyên Giáp dẫn thẳng cư dân ra bãi cát trắng mịn của biển Mỹ Khê và Beach Club sầm uất.

• Tầng 42: Nhà hàng biểu tượng Nobu Restaurant mang đến phong cách ẩm thực độc nhất vô nhị kết hợp hương vị Nhật Bản – Peru từ đầu bếp huyền thoại Nobu Matsuhisa. Nơi đây tích hợp dịch vụ Chef’s Table (đầu bếp riêng tại bàn trong không gian riêng tư) dành cho giới sành điệu.

• Tầng 43 (Tầng thượng): Tsukimidai Sky Bar (bar trên tầng thượng cao nhất thành phố) và Sky Gym hiện đại với tầm nhìn panorama 360 độ ôm trọn biển trời.

Đặc biệt, sự xa hoa xa xỉ đạt đến đỉnh cao tại bộ sưu tập giới hạn chỉ 6 căn biệt thự trên không (Sky Villa). Đây là dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất tại Đà Nẵng sở hữu hồ bơi nước ấm riêng biệt rộng hơn 30 m² (chiều dài lên tới 9m) ngay tại ban công bay giữa tầng không, mang lại cảm giác sống đỉnh cao như đang viễn du trên những siêu du thuyền giữa bầu trời.

Mô hình đầu tư Branded Residences bền vững với “Bảo chứng kép”

Sức hấp dẫn của phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) đã được chứng minh thông qua nhiều báo cáo nghiên cứu thị trường từ tập đoàn Savills. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội và miền Trung Việt Nam khẳng định: “Nobu Đà Nẵng mang đến một trải nghiệm sống đẳng cấp vượt trội với tầm nhìn trực diện biển hiếm có. Với mức giá khởi điểm hấp dẫn, đây là cơ hội đầu tư vô song cho những ai đang tìm kiếm phân khúc bất động sản hàng hiệu thực thụ”. Các dự án có sự liên kết với thương hiệu toàn cầu danh tiếng luôn có mức giá bán và công suất lấp đầy phòng vượt trội hoàn toàn so với các dự án thông thường.

Tổ hợp Nobu Residences Đà Nẵng mang đến thị trường một bộ sưu tập cực kỳ giới hạn chỉ bao gồm 264 căn hộ dịch vụ định danh cho toàn bộ Đông Nam Á , được bố trí từ tầng 19 đến tầng 41. Các căn hộ có diện tích linh hoạt dao động từ 38 m² đến 372 m² , được bàn giao hoàn thiện full nội thất 5 sao đáp ứng bộ tiêu chuẩn khắt khe nhất của Nobu Hospitality toàn cầu.

Nhằm tối ưu hóa hiệu quả khai thác dòng tiền cho nhà đầu tư, dự án áp dụng chương trình hợp tác vận hành cho thuê (Rental Pool) bắt buộc trong vòng 10 năm đầu tiên đối với các căn hộ Studio, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ. Đối với các chủ nhân mong muốn sở hữu không gian nghỉ dưỡng riêng tư tuyệt đối, các căn hộ 3 phòng ngủ và Penthouse được quyền lựa chọn không tham gia chương trình cho thuê.

Chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận tối thiểu đạt 6%/năm trong những năm đầu hoạt động , đồng thời áp dụng chính sách chia sẻ trực tiếp lên đến 40% doanh thu thực tế từ việc vận hành căn hộ bắt đầu từ năm thứ 3. Sau thời gian 10 năm bắt buộc, Nobu tiếp tục đưa ra các điều khoản gia hạn thêm mỗi 5 năm tiếp theo trong tổng thời hạn hợp đồng quản lý kéo dài lên tới 25 năm.

Gia chủ tham gia vào chương trình cho thuê sẽ được cấp 45 điểm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm tại Nobu Đà Nẵng. Cơ chế khấu trừ điểm số được quy định vô cùng linh hoạt và thông minh để đảm bảo quyền lợi tối đa :

• 1.0 điểm cho một đêm nghỉ ngày thường (Thứ Hai – Thứ Năm).

• 1.5 điểm cho một đêm cuối tuần (Thứ Sáu và Thứ Bảy).

• 2.0 điểm cho đêm nghỉ các dịp Lễ thông thường.

• 3.0 điểm cho các dịp Lễ lớn, cao điểm đặc biệt (Tết Dương Lịch, Tết Nguyên Đán, Lễ 30/04 – 01/05 và Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF).

Chủ sở hữu được quyền sử dụng tối đa 25 điểm mỗi năm dưới dạng quà tặng dành cho người thân, bạn bè hoặc đối tác. Đặc biệt, để tránh lãng phí, nếu số điểm nghỉ dưỡng không được sử dụng hết trong năm tài chính, hệ thống sẽ tự động chuyển đổi số điểm thừa cộng dồn vào số đêm vận hành thương mại để gia tăng doanh thu chia sẻ thực tế cho chủ nhà vào kỳ thanh toán cuối năm. Trong tương lai, khi chính sách quy đổi điểm quốc tế được đồng thuận, gia chủ sẽ có cơ hội trao đổi điểm nghỉ dưỡng để tận hưởng các đêm nghỉ hoàn toàn miễn phí trên toàn bộ hệ thống khách sạn của Nobu toàn cầu.

Đà Nẵng vươn mình, sẵn sàng đón làn sóng du khách tinh hoa

Sự xuất hiện của Nobu Hotel & Residences Đà Nẵng không chỉ đơn thuần là sự ra đời của một công trình lưu trú, mà còn là lực đẩy mạnh mẽ đưa thành phố đáng sống nhất Việt Nam bứt phá trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu. Sức hút mãnh liệt của thương hiệu Nobu đối với giới siêu giàu thế giới đã được khẳng định thông qua những con số biết nói: Vào tháng 3/2024, một căn Penthouse tại dự án Nobu Residences Abu Dhabi trên đảo Saadiyat đã được bán với mức giá kỷ lục lịch sử đạt 37,3 triệu USD (tương đương mức giá ngất ngưỡng hơn 26.140 USD cho mỗi mét vuông diện tích), trở thành căn hộ đắt nhất từng được giao dịch tại thủ đô của UAE. Trong khi đó, dự án Nobu Toronto tại Canada cũng ghi nhận tốc độ bán hàng kỷ lục chỉ trong thời gian ngắn sau khi ra mắt.

Dưới sự thi công chuyên nghiệp và khắt khe từ Newtecons – một trong những tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam , dự án đang được triển khai xây dựng thần tốc với tiến độ thi công vượt trội tại công trường, đảm bảo bàn giao đúng tiến độ cam kết vào Quý I/2027 hoặc Quý III/2027.

Khi tòa tháp biểu tượng hình cánh quạt 186m cất cánh bên bãi biển Mỹ Khê , đây sẽ là điểm hẹn tối thượng của giới mộ điệu quốc tế, nơi di sản văn hóa địa phương Việt Nam hòa quyện hoàn hảo cùng phong cách sống thượng lưu Hollywood. Đối với các nhà đầu tư tinh anh, sở hữu một căn hộ tại Nobu Residences Đà Nẵng chính là tấm hộ chiếu vàng để bước chân vào thế giới của những đặc quyền xa xỉ, kiến tạo nên một di sản truyền đời có giá trị tăng trưởng không giới hạn theo thời gian.